Loi De Robien

Détails de la résidence en loi de Robien sélectionnée.
Les Rives du Cher - Montluçon    
Loi de Robien - Les Rives du Cher - Montluçon
Déjà commercialisé
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Fiche de synthèse
Type Résidence classique
Fiscalité LOI DE ROBIEN
Prix TTC de 78 829 à 167 950 Euros
Promoteur ou gestionnaire Aegide
Livraison 1er semestre 2008
Loyer brut De 5.10 à 5%
ENVIRONNEMENT
L'Auvergne bénéficie de sources abondantes et riches en sels minéraux, dont plusieurs sont commercialisées. La plus connue d'entre elles est à Volvic, dont la marque éponyme appuie notamment sa stratégie publicitaire sur le patrimoine géologique de la région.

La station thermale de La Bourboule dans le Puy-de-Dôme, créée en 1875 suite à la découverte des eaux thermales, fut un centre touristique d'importance, notamment autour de 1900, lorsque 10 000 curistes y venaient chaque année. La fréquentation est aujourd'hui bien plus faible. Vichy s'est également développée autour d'une source thermale.

Le tourisme vert se développe dans la région et notamment au sein du Parc naturel régional des volcans d'Auvergne.

Située au cœur du bocage bourbonnais, à la limite des Combrailles, Montluçon est une ville dynamique qui a su profiter de son emplacement stratégique mais aussi de sa richesse culturelle et artistique.

Montluçon a su développer des activités économiques diversifiées tout en mettant en valeur son patrimoine culturel.

Cité médiévale par excellence avec ses églises aux architectures diverses, ses châteaux et ses musées, Montluçon est une ville riche en animations culturelles et festives (carnaval du bœuf villé en mars, festival des Ducs de Bourbon en juillet, le village de Noël en décembre…).

CARACTERISTIQUES
La résidence « Les Rives du Cher » implantée en bord de Cher profite d’un emplacement privilégié dans un cadre de verdure, à proximité de la promenade verte, les résidents sont au centre-ville en moins de 15 minutes.

Les appartements aux superficies habitables fonctionnelles et optimisées profitent tous d’une loggia ou d’un jardin.

Les locaux commerciaux : restaurant, bar, salon, bibliothèque, salle de gym s’intègrent parfaitement à l’architecture de la résidence.

La résidence dispose aussi d’une piscine (SPA de nage) pour le bien être des résidents.

Composée de 115 appartements répartis sur 4 niveaux, la résidence « les rives du Cher » apporte sécurité, convivialité et services tout en respectant le besoin d’indépendance de chacun.

Les prestations offertes par la résidence :
- Accueil 7/7 jours de 8 heures à 20 heures
- Animations variées
- Salle de restaurant
- Salle de gymnastique
- Espace confort : coiffure, manucure, pédicure, esthétique

GARANTIES
Bail consenti pour une durée de 9 ans

Asuurance revente Valorimo

GESTIONNAIRE
DOMITYS



Environnement: Loi de Robien - Les Rives du Cher - Montluçon

POINTS FORTS
- Résidence sécurisée et conçue pour procurer aux séniors une indépendance et garantir une convivialité dans des lieux de vie adaptés et aménagés.

- Appartements de haut standing.




LIEU D'IMPLANTATION
En voiture :
Nord-Sud :
- Autoroute jusqu’à Montluçon (accès Est de la Creuse) ou jusqu’à Châteauroux ou Argenton-sur-Creuse (accès Ouest de la Creuse).

Est-Ouest :
- R.N. 145 (Route Centre Europe Atlantique).
R.N. 141 (Clermont-Limoges).

En train :
Nord-Sud :
- Paris-Limoges-Toulouse (arrêts en gares de Saint-Sébastien et de La-Souterraine).

Est-Ouest :
- Bordeaux-Lyon (arrêt en gare de Guéret).

En avion :
- Aéroport de Limoges-Bellegarde
- Aéroport de Montluçon/Guéret
- Aérodrome de tourisme de Guéret/Saint-Laurent



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Plan détaillé: Les Rives du Cher - Montluçon