Loi De Robien

Détails de la résidence en loi de Robien sélectionnée.
Les Jardins de Frédéri 1 - Vetraz - Monthoux    
Loi de Robien - Les Jardins de Frédéri 1 - Vetraz - Monthoux
Déjà commercialisé
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Fiche de synthèse
Type Résidence classique
Fiscalité LOI DE ROBIEN
Prix TTC de 276 500 à 370 300 Euros
Promoteur ou gestionnaire PIERA
Livraison 30 septembre 2009
Loyer brut 2.88% à 3.29%
ENVIRONNEMENT
Aux portes du bassin genevois, Annemasse est la 2ème agglomération de Haute-Savoie.

Frontalière avec Genève, elle occupe une position géographique privilégiée au débouché des vallées Alpines de la Haute-Savoie du Nord et au cœur du bassin lémanique.

Si Genève joue un rôle important en tant que bassin d’emploi, l’attractivité du pôle Annemassien est également de premier ordre. La ville connaît un développement exceptionnel qui l’a faite passer au rang de 2ème pôle économique du département après Annecy.
Le secteur industriel y est extrêmement bien représenté par différents secteurs : équipementiers automobiles, industrie de la santé ou industrie chimique.

Chaque jour, ce sont près de 27 000 travailleurs qui franchissent la frontière Franco-Suisse. Ils disposent d’un pouvoir d’achat supérieur à la moyenne. Cette particularité explique entre autres le développement constant d’Annemasse et l’excellente tenue de son parc immobilier.

CARACTERISTIQUES
Charmante commune bénéficiant d’une vue exceptionnelle sur le Mont Blanc, Vétraz-Monthoux compte parmi ces villages privilégiés qui jouissent d’un environnement rare et d’une situation géographique très profitable.

Les Jardins de Frédéri, à 2 minutes du centre-ville d’Annemasse, se situent sur un site où l’espace naturel a été préservé et dans un secteur résidentiel qui jouxte les magnifiques villas des Emirats Arabes.

La résidence comprend 17 parcelles pour la construction de villas individuelles et 5 bâtiments offrant des appartements lumineux avec de grandes terrasses ou des balcons très bien orientés, le tout au cœur d’un parc paysager. Sur la colline de Monthoux, face aux Monts du Jura, la magnifique architecture en escalier s’adapte parfaitement à la pente du terrain. Les appartements bénéficient pour la plupart d’une double orientation.


GARANTIES
- Garantie première occupation,
- Garantie loyers impayés,
- Garantie détérioration immobilière,
- Garantie absence de locataire


Assurance revente Valorimo

GESTIONNAIRE
PIERA

Promoteur, Constructeur et Gestionnaire depuis plus de 25 ans.

LOGEMENTS
Type logement T3 T4
Surface moyenne 63 m2 84 m2
Prix moyen TTC (€) 257600 351400
Environnement: Loi de Robien - Les Jardins de Frédéri 1 - Vetraz - Monthoux

POINTS FORTS
- Situation stratégique : à 10 minutes de Genève et 2 minutes du centre ville d’Annemasse.

- Résidence au calme et à proximité du centre et de tous les services (Ecoles, collèges et lycées à moins de 5 minutes).

- Secteur résidentiel.

LIEU D'IMPLANTATION


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Plan détaillé: Les Jardins de Frédéri 1 - Vetraz - Monthoux