Loi De Robien

Détails de la résidence en loi de Robien sélectionnée.
Les Sources de Gascogne - Dax    
Loi de Robien - Les Sources de Gascogne - Dax
Déjà commercialisé
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Fiche de synthèse
Type Résidence classique
Fiscalité LOI DE ROBIEN
Prix TTC de 132 500 à 305 000 Euros
Promoteur ou gestionnaire Cytia Immobilier
Livraison 2ème trimestre 2010
Loyer brut 3,09 à 3,58%
ENVIRONNEMENT
Dax est située dans les Landes, à 30 kilomètres à l’est de la côte atlantique et à 140 kilomètres au sud de Bordeaux. C’est le premier bassin de vie du département avec 65 000 habitants (20 649 intra-muros soit 6,9 % de plusqu’en 1990).

Au-delà de la commune elle-même, c’est l’unité urbaine dacquoise qui connaît une expansion de 4,3 %. La ville de DAX est un pôle économique majeur avec 9 950 emplois soit 65 % de l’emploi total de la Communauté d'Agglomération.

La ville de Dax représente un atout indéniable quant à la qualité de vie quotidienne pour ses habitants. En plus de son attrait en tant que première destination thermale de France, Dax se dessine comme une ville empreinte de traditions, d'histoire et de convivialité, à la lisière de l'immense forêt de pins des Landes et à proximité des plages atlantiques de sable fin.

La particularité de Dax est d'offrir aux curistes une grande diversitéd'établissements thermaux. 15 établissements accueillent ainsi chaqueannée plus de 52 000 curistes.

CARACTERISTIQUES
La résidence "Les Sources de Gascogne" profite d'une situation exceptionnelle en plein coeur de Dax.

Non loin de l'Adour, dont les berges récemment aménagées relient le centre-ville ancien au quartier du Sablar, le cadre de la résidence assure sérénité et bien-être au quotidien.
A proximité du centre historique et piétonnier de Dax, les résidents profiteront de l'animation et de tous les commerces du centre-ville.

La résidence se compose de 130 appartements du T1 au T3, aux volumes généreux et profitant d'une terrasse ou d'un balcon. Sécurisée, elle permet à ses résidents de vivre en toute quiétude.

Elle offre des prestations résolument orientées vers le bien-être : salon de coiffure, salle de gym, espace balnéothérapie avec piscine.

GARANTIES
Mandat de gestion d'une durée de 3 ans renouvelable

Assurance revente Valorimo

GESTIONNAIRE
Citya Immobilier

www.cytia.com

LOGEMENTS
Type logement T2 T3
Surface moyenne 47 m2 69 m2
Prix moyen TTC (€) 164500 230500
Environnement: Loi de Robien - Les Sources de Gascogne - Dax

POINTS FORTS
-1er bassin de vie du département des Landes,

-Résidence en plein coeur de Dax,

-Cadre exceptionnel et sécurisé.


LIEU D'IMPLANTATION
A 140 km de Bordeaux

A 30 km de la Côte Atlantique

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Plan détaillé: Les Sources de Gascogne - Dax